Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park là khu đô thị hiện đại, đẳng cấp tầm cỡ quốc tế do tập đoàn Vingroup phát triển tại thị trường căn hộ quận 9 được nhiều người nổi tiếng, khách hàng thượng lưu, đặc biệt là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài lựa chọn để an cư.

Được định hướng phát triển thành “Công viên Thành phố thông minh” giống như các nước phát triển trên thế giới. Trong tương lai, dự án Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ trở thành tâm điểm của mạng lưới Đô thị Sáng Tạo theo quy hoạch phát triển của Thành phố.

Tổng quan thông tin dự án Vinhomes Grand Park 2020

• Chủ đầu tư dự án: tập đoàn Vingroup
• Vị trí dự án: phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9
• Quy mô dự án:  272 ha
• Loại hình nhà ở: căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse
• Mật độ xây dựng : Từ 19%
• Đơn vị thi công : Nhà thầu Coteccons
• Loại căn hộ: Studio và các căn từ 1-3PN
• Công viên: Siêu công viên 36ha với 15 công viên đa chủ đề lớn nhỏ.
• Phân khu cao tầng: tổng cộng có khoảng 71 toà, khoảng 44,000 căn hộ
• Phân khu thấp tầng: Khoảng 1700 căn nhà phố, biệt thự
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Thời gian hoàn thành toàn bộ dự án: dự kiến năm 2023

Đánh giá vị trí của dự án Vinhomes Grand Park

Khu đô thị Vinhomes Grand Park sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền hai tuyến đường lớn là đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, thuộc Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM.

Từ vị trí của dự án có thể kết nối về trung tâm thành phố qua nhiều cung đường thuận tiện:

• Cung đường Nguyễn Xiển qua cao tốc Long Thành Dầu Dây đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm về trung tâm quận 1 mấy khoảng 20-25 phút.
• Cung đường thứ hai là Nguyễn Xiển qua xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn vào trung tâm quận 1 khoảng 30 phút lái xe với tốc độ bình thường khởi hành từ dự án Vinhomes Grand.
• Cung đường thứ 3 sẽ được sớm đi vào hoạt động trong tương lai là Nguyễn Xiển, Suối Tiên, tới Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, cư dân sẽ được di chuyển bằng tàu điện không khói rút gọn thời gian về trung tâm khoảng 15 phút ngắn ngủi.

Ngoài khả năng kết nối trung tâm thuận tiện với nhiều lựa chọn, dự án Vinhomes Grand Park còn mang tới cho cư dân đặc quyền di chuyển nhanh tới tuyến đường huyết mạnh và tiện ích ngoại khu dễ dàng:

• Nhanh chóng di chuyển đến khu Công nghệ cao 5 phút, Suối Tiên 10 phút, Khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc khoảng 15 phút chạy xe.
• Chỉ khoảng 1km đến đường Vành Đai 3, 2 km đến Trung tâm hành chính Quận 9.
• Trong bán kính 3km đến Coopmart, Metro, Cầu Sài Gòn…
• Đến Bệnh viện đa khoa Thành phố chỉ khoảng 5 phút
• Tới bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 khoảng 10 phút
• Cách bến xe Miền Đông mới của quận 9 quãng đường khoảng 7km
• Liền kề quy hoạch đường vành đai 2
• Đồng thời, từ khu đô thị Vinhomes Grand Park quý khách hàng có thể kết nối liên vùng thuận tiện tới các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng tàu…chưa đầy 1h di chuyển.
• Đặc biệt tuyến đường liên vùng 4 tương lai kết nối quận 9 với đồng nai cắt ngang tuyến đường hương lộ 2 sẽ làm giảm thời gian di chuyển gấp nhiều lần hơn nữa, hoặc lựa chọn di chuyển bằng cầu đồng nai 2

Các phân khu của dự án Vinhomes Grand Park

Đại đô thị Vinhomes Grand Park được quy hoạch trên quỹ đất rộng 272 ha gồm sản phẩm bất động sản thấp tầng và cao tầng. Dự án này gồm 4 phân khu là the Rainbow, The Origami, Middle và The Hospitality

Trong đó, phân khu cao tầng gồm 3 dòng căn hộ gồm:

• Sapphire: là dòng căn hộ Vinhomes Grand Park hiện đại cho khách hàng trẻ năng động ưa thích cuộc sống thông minh và linh hoạt với mức giá được đánh giá là thấp nhất. Tiêu chuẩn bàn giao cho dòng căn hộ này là cơ bản ( không gồm nội thất)
• Ruby: là dòng căn hộ cao cấp hơn dành cho gia đình văn minh, hiện đại hướng tới cuộc sống đầy đủ tiện ích. Tiêu chuẩn bàn giao cho dòng căn hộ Ruby gồm nội thất cơ bản, cư dân có thể sẵn sàng dọn đồ về ở để chuẩn bị cho cuộc sống mới ngay khi nhận bàn giao.
• Diamond: là dòng căn hộ hạng sang với dịch vụ đẳng cấp nhất và full nội thất cao cấp cho khách hàng thượng lưu.

Phân khu cao tầng của dự án Vinhomes Grand Park gồm 71 tòa căn hộ dự kiến cung ứng ra thị trường số lượng 44.000 căn hộ với diện tích đa dạng

• Căn hộ Studio : 27 – 39m2.
• Căn hộ 1PN+ : 46 – 51,8m2.
• Căn hộ 2PN : 58,3 – 69m2.
• Căn hộ 2PN+ : 69 – 70,4m2.
• Căn hộ 3PN : 81 – 103m2.
• Căn hộ 3PN+ : 103 – 108m2.

Những căn hộ có thiết kế + nhở ra thêm nhiều không gian cho gia chủ có thể tùy ý thiết kế thành phòng đọc sách, phòng học, hay phòng để đồ…

Phân khu cao tầng The Rainbow

Là phân khu được mở bán đầu tiên của dự án Vinhomes Grand Park quận 9. Khách hàng lựa chọn căn hộ tại phân khu này sẽ được tận hưởng chuỗi các tiện ích đẳng cấp:

• Công viên cầu vồng với tiện ích cảnh quan độc đáo
• Hệ thống sân tập hiện đại: sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng chuyền, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng bàn, hơn 50 máy tập thể thao ngoài trời, 3 hồ bơi lớn đạt tiêu chuẩn resort,  và 15 sân chơi, vận động cho các cư dân nhí…
• Quần thể công viên thông minh quy mô hàng đầu Đông Nam Á rộng tới 36ha với 15 công viên chủ đề như công viên ánh sáng nghệ thuật với các nhiều cây ánh sáng lớn; lần đầu tiên xuất hiện công viên Golf mini địa hình; và công viên Gym ngoài trời với hơn 800 máy tập hiện đại; công viên BBQ có tới 100 điểm nướng là điểm lý tưởng cho các buổi dã ngoại cuối tuần của gia đình. Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park còn có công viên dã ngoại, công viên chợ 3 miền quê, và công viên hạnh phúc…
• Hệ thống trường học liên cấp và bệnh Viện Vinmec đáp ứng nhu cầu học tập, khám chữa bệnh cho con em cư dân.

Phân khu cao tầng The Origami

Nằm ở cửa ngõ phía bắc của dự án Vinhomes Grand Park với 21 tòa căn hộ dự kiến cung ứng ra thị trường 10.000 sản phẩm mang đậm phong cách Nhật với tầm nhìn bao quát không giới hạn và nằm giữa không gian xanh mặt nước

Nếu trở thành cư dân của The Origami cư dân sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích độc đáo bao gồm:

• Công viên nội khu đậm chất văn hóa Nhật Bản với hàng loạt cảnh quan của xứ sở mặt trời mọc như: vườn hoa bốn mùa, hồ cá Koi, cầu Nhật…
• 20 sân tập thể dục thể thao ngoài trời đầy đủ các công cụ.
• Công viên nhiệt đới lớn nhất Đông Nam Á
• View nhìn công viên The Rainbow thưởng ngoạn các tiện ích kế cận
• Trung tâm thương mại Vincom sầm uất
• Trường học các cấp, bệnh viện, công viên, hồ bơi, siêu thị, khu Gym, BBQ ngoài trời…

Phân khu cao tầng The Ocean

Tọa lạc liền kề với phân khu The Middle hiện tại thông tin chủ đầu tư Vingroup chưa công bố, rumo về tiện ích chính là thiên đường nghỉ dưỡng tại Vinhomes Grand Park hứa hẹn mang đến cho khách hàng, với nhiều tiện ích hoàn hảo gồm:

• Hồ bơi người lớn, trẻ em.
• Hệ thống shophouse cafe, nhà hàng ăn uống, thời trang, cửa hàng tiện lợi…
  3 sân tennis, 4 sân cầu lông, sân bóng rổ, sân bóng chuyền
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
• Khu BBQ ngoài trời.
• Đường dạo bộ trong khuôn viên.
• Trường học, trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe.

Phân khu cao tầng The Middle

Là phân khu thứ 3 được chủ đầu tư Vingroup mở bán. Phân khu The Middle của dự án Vinhomes Grand Park gồm 19 tòa căn hộ có chiều cao từ 22 – 39 tầng, mang tới cho thị trường bất động sản quận 9 11,000 sản phẩm căn hộ hiện đại và là phân khu trung tâm thuận tiện kết nối mọi điểm của dự án.

Hệ thống tiện ích của phân khu này được trang bị đầy đủ gồm:

• Quảng trường công viên nội khu, đài phun nước, công viên BBQ
• Khu vui chơi khám phá thiên nhiên dành cho trẻ em ngoài trời.
• Hồ bơi trẻ em, người lớn.
• Đường dạo bộ nội khu công viên, ghế nghỉ, khu thể dục thể thao ngoài trời
  Sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông
• Hầm đề xe.
• Shophouse cafe, nhà hàng, mua sắm…

Phân khu thấp tầng The Manhattan và tiểu khu mở rộng Manhattan Glory

Phân khu thấp tầng của dự án Vinhomes Grand Park hiện chủ đầu tư Vingroup mở bán phân khu đầu tiên là Manhattan và tiểu khu mở rộng Manhattan Glory với quy mô lên tới 84 ha ôm trọn công viên trung tâm kiến tạo nên quần thể sinh thái rộng lớn và tầm cỡ.

Tại phân khu thấp tầng Manhattan và tiểu khu mở rộng Manhattan Glory của dự án căn hộ Vinhomes Grand Park gồm có ba dòng sản phẩm là:

• Biệt thự cổ điển – boutique villa
• Nhà phố thương mại – shophouse
• Biệt thự ven sông mang phong cách Đông Dương có nhiều loại diện tích từ 84-630m2 cho khách hàng lựa chọn.

Được biết, phân khu The Manhattan của dự án căn hộ Vinhomes Grand Park  gồm 17 dãy nhà phố liền kết với khu biệt thự đơn lập ven bờ hồ với mặt đường giới lộ rộng tới 24m để ngăn cách giữa các khu vực chứng năng của dự án.

Các thiết kế tại phân khu thấp tầng của dự án sẽ là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại, phóng khoáng Địa Trung Hải và cảnh quan thiên nhiên xanh mát là ngôi nhà thứ hai cho kỳ nghỉ cuối tuần trọn vẹn của tầng lớp khách hàng thượng lưu.

Nằm ở trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú bao gồm:

• Đại lộ mua sắm, giải trí sầm uất
• Hệ thống bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, TTTM Vincom Mega Mall, dịch vụ VinBus, cùng tòa văn phòng 45 tầng giúp cư dân có cơ hội đi làm gần nhà.
• Sở hữu trọn công viên Grand Park 36 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á
  Bến thuyền hạng sang dành cho 1% khách hàng thượng lưu và Đại lộ Ánh sáng dọc với các tượng đài nghệ thuật cực kỳ ấn tượng dọc theo đại lộ chữ Y
• Công viên nội khu phong cách resort với hệ thống bể bơi, sân tập thể thao, khu vui chơi
• Hệ thống vận hành quản lý chuẩn đô thị thông minh, an toàn 24/7

Tiến độ của dự án Vinhomes Grand Park

Khu đô thị Vinhomes Grand Park được khởi công xây dựng vào năm 2018 tính đến nay sau 2 năm thi công với tiến độ thần tốc và yêu cầu khắt khe về chất lượng thì dự án đã chính thức bàn giao những tòa căn hộ và căn biệt thự đầu tiên cho khách hàng.

Ở phân khu cao tầng

Trong giai đoạn từ tháng 6 đến tháng 9 năm 2020 chủ đầu tư đã lần lượt bàn giao căn hộ Vinhomes Grand Park tại phân khu The RainBow gồm các tòa: S1.01, S1.03, S1.05, S3.01, S3.03, S5.02 vào tháng 6, S2.01, S2.03 vào tháng 7, S1.02, S1.06, S1.07, S2.02, S3.02, S5.01, S5.03 vào tháng 8 và S2.05, S3.05 trong tháng 9 này.

The Origami đã hoàn thiện xong phần móng và đang xây dựng phần khung cũng được chủ đầu tư đẩy mạnh tiến độ dự kiến sẽ bàn giao sớm cho cư dân trong năm 2021.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vingroup cũng đã hoàn thành xong nhiều hạng mục tiện ích của dự án Vinhomes Grand Park cho khách hàng có thẻ cư dân vào sử dụng và trải nghiệm: như công viên nhiệt đới, công viên ánh sáng, công viên nướng BBQ trên bãi cát trắng trải dài, đảo dưỡng sinh, công viên đèn lồng…

Các hạng mục trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại cũng đang được chủ đầu tư bắt đầu triển khai.

Ở phân khu thấp tầng

The Manhattan và The Manhattan Glory mở rộng là hai phân khu thấp của dự án Vinhomes Grand Park đã được chính thức mở bán vào tháng 7. Tính tới tháng 9 này, tiến độ xây dựng của cả 2 phân khu vẫn đang giữ được phong độ tốt, trong khi The Manhattan  đã xây dựng được đến tầng 5 thì phân khu mở rộng The Manhattan Glory, sau khi hoàn thành phần mặt bằng của dự án, các chủ thầu đã xây dựng móng và thiết kế cảnh quan cây xanh, ghế đá xung quanh.

Đặc biệt là, hệ thống tiện ích nội khu cũng đang từng bước hoàn thiện với cảnh quan công viên ven sông đã xây dựng xong đến 99%, cư dân có thể trải nghiệm trước tiện ích: câu cá hay dạo bộ ven hồ…

Chính sách bán hàng của dự án Vinhomes Grand Park

Vingroup là chủ đầu tư có uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam. Với dự án Vinhomes Grand Park, đơn vị này mang tới cho khách hàng chính sách vô cùng hấp dẫn. Cụ thể là:

Chủ đầu tư Vingroup đưa ra thông điệp chỉ từ 300 Triệu – sở hữu ngay căn hộ Vinhomes Grand Park đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn. Với chính sách vay mua trả góp đến 70% giá trị căn hộ trong vòng 30 năm giúp khách hàng có nhiều cơ hội hơn để có nhà ở.

Hiện tại phân khu cao tầng The RainBow đã hết hàng. Chủ đầu tư Vingroup đang cho mở bán các căn hộ thuộc phân khu The Origami với mức giá:

• Từ 900 triệu-1 tỷ 2 cho căn studio
• Từ 1.350 – 1.650 tỷ  cho căn 1 Phòng Ngủ + 1
• Từ 1.600 – 2.100 tỷ cho căn  2 Phòng Ngủ – 1 WC
• Từ 2.000 – 2.500 tỷ cho căn  2 Phòng Ngủ + 1 – 2 WC
• Từ 2.300 – 3.000 tỷ cho căn  3 Phòng Ngủ

Phân khu thấp tầng của khu đô thị Vinhomes Grand Park là The Manhattan gồm có tổng 550 căn và The Manhattan Glory có tổng số 800 căn được chủ đầu tư mở bán vào thời điểm tháng 7 năm 2021 với mức giá đưa ra thấp nhất từ 12 tỷ/ căn tuỳ thuộc vào diện tích từng căn. Dự kiến bàn giao dự kiến cho các căn biệt thự tại phân khu này là vào tháng 3/2021.

Những lý do nên sở hữu không gian sống tại dự án Vinhomes Grand Park

1. Chủ đầu tư uy tín

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được phát triển tập đoàn Vingroup là tập đoàn bất động sản uy tín vững mạnh hàng đầu Việt Nam đã được khẳng định tên tuổi thông qua các dự án chất lượng như: Time City, Vinhomes Riverside… Do đó, về mặt năng lực tài chính và pháp lý của dự án luôn được đảm bảo hoàn thiện.

2. Vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện

Từ dự án có thể nhanh chóng kết nối về trung tâm thông qua ga Metro số 1 và đối diện khu phía Đông là Đồng Nai đang có tốc độ phát triển nhanh.

Bên cạnh đó, di chuyển qua khu phía đông sẽ thuận tiện hơn trong tương lai với kế hoạch xây dựng cây cầu Đồng Nai 2 bắc từ Quốc Lộ 51 sang đường Phước Thiện Quận 9 đến dự án Aqua City Novaland

Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và toàn diện với những cung đường lớn; như Xa lộ Hà Nội, Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây…

Sát sườn dự án Vinhomes Grand Park là 2 Khu Công Nghệ Cao Quận 9, một loạt các trường đại học. Là tiềm năng cho các nhà đầu tư khai thác sản phẩm căn hộ cho thuê tại đây.

3. Sở hữu hệ thống tiện ích nổi trội

Là khu đại đô thị đẳng cấp quốc tế sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ nhất với mức giá hợp lý giúp cư dân có không gian sống xanh thoải mái, tiện nghi, thông minh cùng hơn 100 tiện ích hàng đầu trong một khó có dự án nào sánh bằng.

4. Chính sách bán hàng hấp dẫn của chủ đầu tư

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được ngân hàng hỗ trợ nhiều gói vay hấp dẫn; để người mua nhà yên tâm quyết định an cư tại khu dự án.

5. Tính thanh khoản cao thu hút được khách hàng nước ngoài lớn

Những yếu tố kể trên dự án Vinhomes Grand Park không những được nhiều khách hàng Việt lựa chọn mà còn có sức hấp dẫn cực lớn với khách hàng nước ngoài vì đảm bảo được môi trường sống cũng như tiêu chuẩn sống khắt khe của cư dân.

Đồng thời với chính sách hạn chế về nguồn cung căn hộ theo tình hình chung của thị trường và quy định tổ chức khi cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư. Là nguyên nhân càng làm cho dự án Vinhomes Grand Park nóng hơn cả thậm chí khách hàng nước ngoài phải đặt cọc từ sớm để sở hữu không gian sống chuẩn quốc tế tại dự án.

Đó là lý do mà các căn hộ hay biệt thự của dự án đều có tính thanh khoản cao khó mua, dễ bán, dễ sang nhượng phù hợp cho cả nhà đầu tư lướt ván và dài hạn.

PING LAND