Có Nên Mua Căn Hộ Quận 2 Để Ở Hay Đầu Tư ?

Trong những năm gần đây, thị trường căn hộ quận 2 có nhiều khởi sắc và sôi động hơn bao giờ hết. Lý giải sức hút của thị trường này trong thời điểm gần đây là do: quỹ đất các dự án khu vực trung tâm hạn hẹp, giá mua và cho thuê các quận trung tâm đắt đỏ.

Trong khi đó, quận 2 ngày càng được đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông, kinh tế để trở thành tâm điểm kinh tế, giải trí, văn hóa mới khu vực phía Nam. Hãy cùng chúng tôi phân tích về thị trường căn hộ quận 2 thông qua bài viết dưới đây.

Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển Tại Quận 2 Có Gì Mới ?

Trong ba quận ở phía Đông thành phố thì quận 2 sở hữu vị trí đẹp Nhất nằm tả ngạn sông Sài Gòn, phía Bắc kế quận Thủ Đức, và một phần quận Bình Thạnh, phía Nam giáp quận 7 và Đồng Nai, phía đông kế quận 1, quận 4. Quận 2 có lợi thế kết nối nội đô và kết nối vùng vô cùng lớn, đó là lý do chính khiến quận 2 nhận được sự ưu ái của thành phố về phát triển cơ sở hạ tầng. Chúng ta có thể điểm nhanh qua hàng loạt công trình lớn như:

1. Tuyến đường cao tốc Long Thành – Hồ Chí Minh – Dầu Giây có điểm đầu là An Phú quận 2 điểm cuối là huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai dài 55,7km có tổng số vốn là 9.890 tỷ đồng đã đi vào hoạt động năm 2015.

2. Tuyến đường vành đai 2 dài 70km đi qua 8 quận là quận 2, quận 8, quận 7, quận 9, quận 12, quận Bình Tân, Bình Chánh và Thủ Đức đang gấp rút được hoàn thiện.

3. Đặc biệt, tuyến đường sắt Metro số 1, từ Bến Thành về quận 9 qua quận 2 sẽ giúp cư dân có thể di chuyển về trung tâm, hay quận 9 nhanh chóng, thuận tiện.

4. Ngoài ra, điểm nhấn cơ sở hạ tầng quận 2 là nhiều các cây cầu lớn như: cầu Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Chiếc, cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Cát Lái …giúp giảm áp lực giao thông đáng kể vào giờ cao điểm.

Cơ sở hạ tầng phát triển là lý do chính giúp quận 2 thu hút hàng loạt dự án căn hộ từ hạng trung đến hạng sang.

Top 6 Tiêu Chí Lựa Chọn Căn Hộ Quận 2 Cần Những Gì?

Quận 2 được xung quanh bao bọc bởi các sông lớn như Sông Sài Gòn và các nhánh, kênh rạch nhỏ nên khi lựa chọn phải thõa các tiêu chuẩn hội đủ các yếu tố:

• • Trước tiên phải có view đẹp
  • Tầm nhìn panorama thoáng rộng, không bị che chắn.
  • Thêm vào đó là ngay trong mỗi căn hộ đều có khu vườn nhỏ xinh nơi gia chủ tìm lại sự cân bằng sau mỗi giờ làm việc căng thẳng,
  • Xung quanh phải hàng loạt tiện ích 5 sao tiêu chuẩn resort: phòng Gym, fitness, sân tập đa năng, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ liên khu…
  • Đặc biệt, sự tích hợp công nghệ 4.0 vào vận hành, quản lý đem lại cho cư dân phong cách sống thời thượng: bãi đỗ xe thông minh, mua sắm online, thanh toán online, đặt lịch tiện ích, dự báo thời tiết, liên lạc ban quản lý tòa nhà…
  • Các chủ đầu tư có nhiều dự án tại Quận 2: Keppel Land, CapitaLand, Sunshine Group, Phúc Khang, NovaLand, Kiến Á

Trước khi chọn các tiêu chí này Ping Land khuyên bạn phải list ra được tài chính của mình đến đâu để chọn dự án cho phù hợp nhé.

Ngoài ra, dự án phải nằm trong khu vực có nhiều cây xanh, kế cận các nhánh sông giúp cho cư dân luôn được hưởng không khí trong lành, mát mẻ.

Giá Tại Căn Hộ Quận 2 Có Cao Không?

Nhìn chung khu vực Quận 2 được giới đầu tư săn đón và ưu tiên chọn lựa nhất, hiện tại nếu cầm 2 tỷ cần căn hộ ở ngay sẽ mua được những căn diện tích nhỏ hoặc officetel, lời khuyên giành cho bạn:

• Đối với người đầu tư: Hãy mua căn hộ trả theo tiến độ: hiện tại dự án mới thấp nhất từ 38 triệu/m2, ưu điểm trả chậm có thể ra hàng khi hoàn tất hợp đồng mua bán, nhược điểm nguồn cung hiện tại đang khá cao phải cân nhắc kỹ
• Đối với người mua để ở: Các dự án đã hoàn thiện rất nhiều, nếu tìm được căn ưng ý hãy mua ngay không phải chờ đợi, nếu dòng tiền thấp có thể theo phương án trả theo tiến độ hoặc dùng sổ vay ngân hàng.

TOP Các Dự Án Nổi Bật Tại Quận 2

1. Dự án Citi Grand tọa lạc tại phường Cát Lái quận 2, do tập đoàn Kiến Á làm chủ đầu tư, được khởi công vào quý I năm 2020 và dự kiến bàn vào quý IV năm 2022, mức giá dự kiến khoảng 1.9 tỷ.

Dự án này làm thay đổi bộ mặt của khu Cát Lái khi đem tới chuỗi các tiện ích năng động, hiện đại: vườn thủy sinh, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân chơi phun nước, terrace hồ bơi, pool bar, hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, vườn nướng BBQ…Thêm vào đó là việc đưa vào sử dụng hầm chui Mỹ Thủy giúp kết nối quận 7, quận 9, các tỉnh miền đông nhanh chóng.

2. Dự án Sunshine Venicia tạo lạc tại phường Bình An, Quận 2 do tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư gồm 256 căn hộ sân vườn và 8 căn Penhouse. Dự án này được xây dựng vào tháng 3 năm 2020 và dự kiến bàn giao tháng 1 năm 2021.

Dự án này thuộc phân khúc căn hộ cao cấp chỉ với duy nhất 2 tòa tháp 26 tầng, tọa lạc vị trí đắc địa giáp sông Sài Gòn. Giá bán từ 6000$-7000$/2 được đánh giá là “ đắt xắt ra miếng”, một dự án đáng sống dành cho cộng đồng thịnh vượng.

Sở hữu chung cư với chất lượng và tiêu chuẩn của dự án là món quà chủ đầu tư dành tặng cho cư dân

3. Dự án Mozac Thảo Điền nằm trên đường số 38 phường Thảo Điền, với quy mô 270 căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý 2 năm 2021. Giá bán dự kiến 35000$/m2.

Dự án này được đánh giá cao nhờ tính kết nối thuận tiện nằm gần trục đường, công trình giao thông quan trọng: xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, cao tốc Long Thành- Dầu Giây…

Để độc giả có thêm nhiều các thông tin hữu ích về dòng sản phẩm căn hộ quận 2, hãy vui long liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 091.7788.268, và xem thêm một số sản phẩm căn hộ quận 2 đang hot phía dưới.