Hiện nay, nhiều người người đưa ra rất nhiều tiêu chí khác nhau để mua được ngôi nhà phù hợp với bản thân. Nhưng có lẽ giá cả là tiêu chí được nhiều người quan tâm nhất. Tuy nhiên kiếm được một ngôi nhà vừa phù hợp với nhu cầu mà giá cả lại phải chăng thật không dễ dàng. Nếu bạn đang có cùng nỗi lo đó thì bài viết gợi ý về cách săn nhà giá rẻ ngay sau đây sẽ dành cho bạn.
Nội dung bài viết
Cân đối nguồn tài chính
Trước khi mua nhà bạn nên cân đối xem nguồn tài chính của mình đang ở mức nào để có kế hoạch phù hợp. Nếu không bạn sẽ quyết định sai lầm mua những căn nhà vượt quá khả năng của mình. Thực chất nhà đẹp giá rẻ không quá xa vời nếu bạn thực sự biết đủ và dừng lại đúng lúc để phù hợp với nhu cầu cũng như thu nhập của mình.
Lựa chọn các nguồn thông tin uy tín
Trong thị trường bất động sản đầy sôi động như hiện nay thì việc kiếm được một ngôi nhà vừa ý thì thực sự không dễ. Không phải tự dưng bạn có thể biết đến thông tin của một ngôi nhà mà phải nhờ rất nhiều các nguồn thông tin khác nhau. Các nguồn thông tin đó có thể là trung gian bất động sản, người thân, bạn bè hoặc trên mạng internet,…
Tuy nhiên, nguồn thông tin nào mới thực sự uy tín mới là điều bạn nên tìm hiểu. Thường thì các trung gian bất động sản hay được gọi là “cò mồi” là nguồn thông tin mà khiến nhiều người lao đao vì bị lừa đảo. Bởi những người này thường đưa ra các thông tin giả và kiếm tiền hoa hồng nếu chẳng may bạn “sập bẫy”.
Chính vì vậy bạn đừng quá nóng vội mà hãy xác minh các nguồn thông tin cẩn thận rồi hãy quyết định. Các nguồn tin từ người thân hoặc từ các trang bất động sản online thường sẽ đáng tin cậy hơn. Bạn hãy tham khảo và tỉnh táo để tạo cho mình được cách săn nhà giá rẻ thật thông minh nhé!
Săn căn hộ giá rẻ dưới 2 tỷ như dự án nam long căn hô mizuki park, akari city, công ty Tân Phú với căn hộ ricca quận 9, tập đoàn Kiến Á căn hộ citigrand quận 2, La Partenza Nhà Bè, căn hộ Bcons Garden Bình Dương mọi người quan tâm rất nhiều
Phân tích vị trí, phong thủy, giá hợp lý không?
Việc này chính là ưu tiên hàng đầu khi bạn tìm hiểu về ngôi nhà mình định mua. Các yếu tố này sẽ giúp bạn định giá tương đối đúng ngôi nhà đó. Để từ đó tránh trường hợp giá trị thực sự ngôi nhà không cân xứng với số tiền bạn bỏ ra.
Bạn nên chọn các vị trí ngôi nhà thuận lợi với công việc của mình cũng như gần các tiện ích như chợ, trường học,… Ngoài ra, bạn cũng nên để ý xem vị trí của ngôi nhà có thực sự hợp phong thủy với gia chủ hay không. Phong thủy ở đây là việc xem xét sự ảnh hưởng của hướng nhà, đất đai, cách sắp xếp trong ngôi nhà,… Việc chọn phong thủy phù hợp sẽ giúp gia chủ làm ăn phát tài, gặp nhiều may mắn trong cuộc sống.
Ngoài ra, bạn cũng nên khảo sát giá nhà một cách kỹ càng. Điều này cũng là một cách săn nhà giá rẻ hợp lý trước khi bạn quyết định mua. Bạn nên khảo xem tại khu vực đó có tầm giá nhà trung bình là bao nhiêu. Từ đó tiếp tục so sánh với một số khu vực lân cận để chắc chắn rằng giá căn nhà bạn mua là hợp lý. Hoặc bạn có thể tìm các căn nhà có giá trị rao bán như nhau để đem ra so sánh. Nếu căn nhà nào tốt hơn thì bạn hãy đặt tiền mà không cần lăn tăn nhiều.
Chọn mua nhà cũ với giá rẻ
Chọn mua nhà cũ là cách tối ưu nhất cho những ai đang muốn mua nhà. Nhưng bạn lưu ý nếu mua nhà cũ thì chọn ngôi nhà có kết cấu chắc chắn cũng như thuận lợi về giao thông. Những ngôi nhà này còn được “săn lùng” nhiều hơn cả những ngôi nhà đẹp mà ở trong hẻm sâu.
Những ai mua nhà để ở thì hãy để tâm đến hạ tầng, kết cấu móng có chắc chắn hay không và vị trí của ngôi nhà. Còn vẻ ngoài cũ kỹ bạn hoàn toàn có thể khoác lên cho nó tấm áo mới chỉ với chi phí không quá nhiều. Đây chính là cách sửa nhà giá rẻ mà vẫn phù hợp với nhu cầu của người mua.
Đặc biệt, nếu vội vàng xuống tiền mua ngôi nhà mới sửa sang lại thì bạn thực sự sai lầm. Bởi những ngôi nhà này có thể được chủ nhà sửa sang lại bên ngoài để “lấp liếm” những lỗi về kết cấu bên trong. Và hơn thế nữa, chi phí sửa sang chắc chắn đã được cộng thêm vào giá bán của ngôi nhà.
Mua nhà giá rẻ của những người cần tiền gấp
Đây là cách săn nhà giá rẻ được nhiều người áp dụng nhất. Với những người cần tiền gấp do đáo hạn ngân hàng hay vì nhiều lý do khác thì việc bán nhanh ngôi nhà là điều họ quan tâm nhất. Nếu nắm bắt được điều này thì các bạn hoàn toàn có thể mua được nhà đẹp mà giá cả phải chăng.
Hoặc bạn đang thuê nhà giá rẻ nhưng chủ nhà lại có ý định bán nhanh thì hãy cân nhắc kể cả khi bạn chưa có ý định mua nhà nhé. Bởi những căn nhà như vậy bạn đã có thời gian sống và biết được các yếu tố liên quan. Vì vậy, thật may mắn nếu như căn nhà đó đáp ứng những gì bạn mong muốn mà giá cả lại quá hời.
Nhưng bạn vẫn phải tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau để chắc chắn rằng chủ nhà bán nhanh vì nợ nần chứ không phải do ngôi nhà có các vấn đề không tốt. Để từ đó bạn không phải hối hận khi xuống tiền mua nhà quá nhanh.
Kỹ năng nắm bắt tâm lý trong cuộc đàm phán
Khi đàm phán mua nhà bạn nên nắm bắt được tâm lý của chủ nhà để từ đó đưa ra được quyết định nhanh chóng nhưng vẫn chính xác. Với một ngôi nhà bạn ưng ý thì đừng vội reo lên vui mừng nếu bạn chưa đàm phán giá.
Trong lúc thương lượng giá cả bạn hãy tinh ý nhìn ra được tâm lý của chủ nhà. Đây là một cách săn nhà giá rẻ đòi hỏi bạn phải có kỹ năng. Ví dụ như những chủ nhà đang có thái độ nóng ruột cần bán gấp thì bạn hãy cứ lấp lửng, không thực sự hứng thú lắm. Chắc chắn với thái độ đối lập giữa bạn và chủ nhà thì giá của căn nhà sẽ được hạ ngay tức khắc bởi họ đang rất cần tiền.
Nhưng nếu chủ nhà bán nhà trong tâm thế không quá nóng vội thì bạn phải tìm được điểm nào đó không ưng ý để nói về ngôi nhà. Nhưng bạn đừng nói quá đà mà vẫn thể hiện thiện chí muốn mua. Lúc này chắc chắn chủ nhà sẽ hạ giá nếu họ cảm thấy thoải mái khi bán cho bạn.
Cách săn nhà giá rẻ thực chất không quá khó nếu bạn có sự chuẩn bị và tìm hiểu kỹ càng. Đừng quá lo lắng nếu bạn chưa mua được ngôi nhà ưng ý nếu bạn áp dụng các cách trên một cách thông minh và khoa học.
PING LAND
